문제해결 도우미

낙찰로부터 약 2개월 반이 지난 현재, 임대절차가 어느정도 마무리되어 글을 마저 씁니다. 주의해야 할 점은 다음과 같았습니다. 1. 다주택자는 비조정대상지역이더라도 경락잔금대출이 60프로까지밖에 안나옴에 주의 2. 수도권보다 더 기가 센(?) 임차인들 인기가 없을것만 같은 지역에 위치한 오래된 아파트지만... 직접 투자해본 결과 생각보다 괜찮은 것 같다는 결론을 내리게 되었습니다. 이하는 명도내용을 포함한 좀더 상세한 원문입니다. . . 어쩌다보니 지방에 위치한, 1억도 안되는 아파트들에 관심을 가지게 되었습니다. 저처럼 지방 구축아파트 투자에 관심을 가지고 있는 사람이 얼마나 있을지 모르겠습니다. 오래된데다, 서울에 비하면 인구도 적은 지방의 아파트에 투자하는 것은 정말 무서웠습니다. 인터넷에 '지방 ..

에어컨 필터 청소 어떻게 하시나요?아마 대부분 샤워기로 한번 슥 헹궈주면 붙어있던 먼지가 싹 없어지고 필터를 새것처럼 만들 수 있으셨을 겁니다. 그러나... 자취방 에어컨이 좀 오래 되었다 싶으면 싸합니다. 밑의 사진을 단순히물세척 끝난 필터 / 아직 물세척하지 않은 필터로 생각하실 수도 있겠습니다만...청소하지 않은 것처럼 보이는 오른쪽 필터도 사실 칫솔로 박박 문질러가며 물세척을 끝낸 필터입니다.충격적이게도 오래 된 필터는 계면활성제를 사용해 주지 않고 물로만 헹굴 경우위 사진처럼 때가 빠지지 않고 남아있기 십상입니다. 새것처럼 반짝반짝하게 만들어주기 위해서는 비누와 칫솔을 이용해서 때를 제거해주어야 합니다. 저도 제 친구처럼 1억6천짜리 신축 전세집에 살고 싶어지더군요.그러나 돈이 없으므로 묵묵..

*필자가 뚫은 플라스틱 제품은 투명 PS재질, 두께 5mm가량의 수납함이다. **두께 1mm가량의 투명 PS재질 플라스틱은 홀쏘, 목재용 비트로 뚫을 수 있다.***그러나 PP재질 두께 1mm가량의 말랑한 화분은 목재용 비트로 뚫리지 않는다. 자취를 시작하며, 불편한 점이 있더라도 악으로 깡으로 버텨 보겠다는 다짐을 하곤 하지만사람인 이상 살면서 신경쓰이고 불편한 것이 어찌 없을 수 있을까요. 이번 자취방엔 책상 서랍이 없다는 점이 거슬리는 점으로 자리잡았습니다. 그렇다고 다이소에서 아무 서랍이나 사서 위에 올려놓는 것도 거추장스럽습니다.부착식 서랍이라는 기성제품도 있습니다만, 못생겼습니다. 이걸 제 흰색 책상에-심지어 양면테이프 부착식입니다-붙인다면 상당한 흉물이 탄생할 것입니다. 다이소에서 필..

자취생은 돈도 없고 집도 없는 관계로 으레 '을'의 입장에 놓이곤 합니다.자취방을 아기자기하게 꾸미는 인테리어는 사치일 뿐입니다만, 붕어빵 사먹을 돈천원으로 할 수 있는 다이소 시트지 리폼 정도라면 시간과 노력을 들여 해봄직합니다. 마침 주말이니 힐링도 할 겸, 미뤄두었던 잡다한 일들을 하기로 결정했습니다. 돈 없는 자취생답게 침대도 당근마켓에서 나눔을 받았습니다. 나눔받은 침대의 모습입니다. 우중충한 갈색과 꽃무늬만 없다면 꽤나 모던한 디자인의 침대입니다. 한장에 천원, 30*100짜리 흰 시트지를 두장 사용했습니다. 침대의 폭은 더블침대로 대략 150정도였기에, 두장 사용하면 쉽게 붙일 수 있다는 생각이 들었습니다. 큰 오산이었습니다. 갈색 부분의 높이가 30센티를 훌쩍 넘어버리는 관계로 보기 ..

식물에 관심이 있다면 lux니, ppfd니 하는 단어들을 들어봤을 것이다. 옛날 블로그에는 조도 측정을 할 때 조도계를 사서 측정한 글이 보이곤 한다. 그러나 현대사회에 사는 우리는 그럴 필요가 없다. 스마트폰이 있기 때문이다. 대부분의 스마트폰에는 밝기를 감지하여 자동으로 화면밝기를 조정하는 센서가 있다. 보통 핸드폰의 전면부에 위치한다. (전면카메라와는 다른 곳에 있다.) 어플리케이션을 깔면 이것을 조도센서로 쓸 수 있게 되는 것이다. 삼성 등의 안드로이드 스마트폰이라면 google playstore, 애플의 기기를 사용하고 있다면 apple store에서 조도계 앱을 깔아주자. 806루멘인 스마트전구에 바짝 대어주니 1127 lux가 측정된다. 1 lux는 1루멘짜리 촛불에서 1m 떨어진 1제곱미터..

블로그관리-꾸미기-스킨편집에 들어간다. 오른쪽상단 html편집을 눌러주고, HTML CSS 파일업로드 세개 중 CSS를 선택한다. 참고로 왼쪽상단에 디폴트로 '홈'이라고 되어 있는걸 '글'로 바꿔주면 보면서 편집을 할수있어 편하다. 필자처럼 웹코딩이나 티스토리 편집에 대해 아예 모르는 사람이라면 크롬브라우저의 개발자 도구를 사용하는 것이 수월할 것이다. 본인이 맘대로 꾸미고 싶은 자신의 티스토리 글에 들어가서 F12를 눌러주고 ctrl+shift+c를 누른 후 본인 글에 마우스를 주루룩 훑으면 웹사이트의 뼈대를 구성하는 블록들이 형형색색으로 나타나게 된다. 현재 필자가 편집하고 싶은 이상적인 부분은 이라고 되어 있는 부분이다. 에 마우스를 호버링해도 같은 영역이 표시되지만, area main을 바꾸면 글..

식물이 성장하려면 태양에서 나오는 충분한 빛이 필수적이다.그러나 쥐구멍에 사는 누군가의 반려식물은 가엾게도 위대한 공짜 자연 조명을 누리지 못한다. 이런 경우 식물은 끝없이 웃자라게 된다. 높이 자라봤자 그 끝에 있는 것은 찬란한 태양이 아닌 콘크리트 천장임에도... 아무튼 형광등 아래에서 식물이 자라지 못하는 것에서 알 수 있듯이, 일반적인 전구로는 식물을 자라게 할 수 없다. 금속에서 일어나는 광전효과처럼 엽록소도 일정에너지 이상을 받아야 광합성을 할 수 있기 때문이다.마침 집들이 선물이랍시고 전구 하나만을 덜렁 주고 간 친구가 있었는데, 이참에 그걸 가지고 실험을 해보았다.   필립스 휴 블루투스 스마트전구의 스펙은 다음과 같다. 806 lumen9W 42mA1600만가지 색상 변경 기능가격 5만원..

간만에 스팸을 먹고자 한다. 더럽게 안 꺼내진다. 인터넷에 찾아보니, 끓는 물에 용기를 넣어서 응고된 지방을 용해시키라고 한다. 몹시 귀찮다. 새로운 방법을 고안해보았다. 기압차를 없애주는 것이다. 스팸을 썰 칼로 용기 뒷부분을 가볍게 한번 찍어주면 쉽게 구멍을 뚫을 수 있다. 이후 가볍게 용기를 주물러서 공기를 통과시켜주고 흔들면 쉽게 빠진다. 맛있게 먹도록 하자.

부동산 경매와 창업을 동시에 진행하며 3년된 노트북의 램용량이 더 컸더라면 하고 바란 적이 한두번이 아니다. 그래도 업무가 아예 불가능한건 아니었기에 언제까지고 미뤄두고 있었던 업그레이드... 를 오늘 실시했다. 램 업그레이드를 위해 인터넷 검색을 해보면 램 용량을 4+4, 8+8과 같이 같은 숫자로 맞추라는 정보가 많다. 구식 정보이니 무시해 주도록 하자. ​ 거기다 스위프트3 sf314-54 같은 경우에는 8+8구성을 하고싶어도 못한다. 내장램 용량이 4기가이기 때문에... ​ 스위프트 3는 16기가 램까지 인식이 가능하다. 최대 20기가가 한계인 것이다. 그러나 머리가 별로 좋지 못한 필자의 하루 노트북업무량 정도는 포토샵, 익스플로러, 크롬창10개 정도 띄울 수만 있다면 충분히 커버가 된다. 노트..

후기랄것도 없지만, 알게된 점을 몇가지 적어보고자 한다. 인터넷을 통해 화장실 리모델링에 대해 검색하면 다음과 같은 방법들을 찾을 수 있다. 1. 방산시장에서 발품을 파세요! 2. 리모델링 업체에 맡기세요! 3. 숨고에 검색해 보세요! ​ 제일 해봄직한 것은 '1. 방산시장에서 발품팔기' 일 것이다. 이유는, a.리모델링 업체에 맡길 경우 비싸며 b. 숨고에 검색할 경우 2. 의 리모델링 업체들에서 연락이 오는 경우가 허다하기 때문이다. ​ 물론 숨고에 검색했을 때 운이 좋으면 시공업자분과 다이렉트로 연결되어 공사를 무사히 마칠 수도 있다. 그러나 본인이 경매를 계속 할거라면 방산시장에서 발품을 팔아보는 것이 좋다. 리모델링이라는 산업이 어떻게 돌아갈 수 있는지 감을 잡고, 더 많은 지식을 얻을 수 있기..